买房是一件人生大事,买房的时候楼层的选择至关重要。在购房圈里一直流行着一句话“傻买顶楼,穷买一楼。”在他们看来顶楼和一楼那就是没人选的楼层,那么顶楼真的像人们说的完全没有可取之处吗?今天数装君跟大家聊一聊顶楼那些事!
视野好
顶楼第一个优点就是视野好。不同于低层住户前方或许有建筑物阻挡,看不清楚远处的风景,顶楼的前方基本不存在遮挡物。
住在顶楼有一种一览众山小的感觉,远处的风景可以看得清清楚楚,特别是晚上的时候坐在顶楼的阳台看夜景有一种惬意的感觉。
价格好
价格好,言外之意就是顶楼的第二个优点——便宜。一般来说,顶楼和一层的价格会比其他楼层价格更低。这不是无稽之谈,我们这边的顶楼房价就比其他楼层便宜了5-10%的钱。
虽说房价便宜了,但是顶楼也可以享受到和其他楼层一样的物管和配套设施。
可用面积多
顶楼第三个优点就是可利用面积多。有的顶楼是附赠露台面积的,这也是很多人选择购买顶楼最主要的原因。
露台如果利用得好就宛如花园一样,在露台上种种花,养养菜什么的,真的很小资情调。上次我带朋友来参观我家露台,他还直言想一直呆在我家呢!
安静
顶楼第四个优点就是安静。如果你的楼上有小朋友或者不太注意安静的邻居,楼上小孩免不了大半夜的又哭又叫,或者邻居健身跳绳之类的,住在楼下的朋友就是遭老罪喽!
住在顶楼完全没有这个困扰,可以静享一夜好眠!
采光好
顶楼第五个优点就是采光好。因为顶楼没有遮挡,且处于一个房子的最高层,受到的日照自然是最充足的。
每天能够在太阳的照射下起床也是一件很幸福的事呢!
当然顶楼之所以便宜肯定是有一定的缺点的,其中最大的一个缺点就是有漏水的风险。假如顶楼天花板的防水没有做好的话,下雨天就存在渗水的可能性,非常影响美观和居住体验。不过屋顶漏水是可以解决的,而且物业也会帮你处理。
顶楼还有一个缺点,那就是保温性不好,冬冷夏热。不过也可以通过在吊顶中加入保温材料来解决这个问题。
总而言之顶楼并不想大家说的那么不堪,完全可以按照自己的喜好来选择楼层!
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